2024年工作总结和2025年工作思路

2024年，市建设局深入贯彻落实中央、省、市各项决策部署，聚焦重点，全力稳经济、谋项目、抓安全、惠民生，有力有序推进各项住房城乡建设工作，各项工作交出亮眼成绩单。

一、2024年工作总结

（一）全力攻坚克难，推动经济指标稳固回升。房地产业方面，针对房地产形势积极采取措施，出台商品住房“以旧换新”等政策组合拳，通过举办线上线下购房活动、开展企业团购等多种手段，全力增信心、促销售、防风险。全市完成商品房销售、房地产开发投资增速位于全省前列，35个保交房项目完成交付。建筑业方面，出台政策从稳定市内项目占比、积极推进金融支持等方面支持企业做大做强，持续落实统一招投标办法，建立全市统一大市场，支持企业“走出去”，拓展省外市外市场。全市完成建筑业总产值2274.3元。

（二）抢抓政策机遇，谋划推进“两重两新”落地。抢抓国家一揽子政策出台窗口期，加强项目谋划，积极申报争取各类资金，“两重”“两新”项目谋划、资金争取情况良好。共组织开展了三个批次特别国债申报工作，获得国债资金总量排名全省第二。释放消费潜力，推进旧房装修、厨卫改造更新，审核通过金额16603万元。推进老旧住宅区电梯更新，申请到电梯965台，资金1.4475亿元。

（三）加快城市更新，不断提升城市能级品质。深化推进城市更新行动，全市完成城市更新总投资1331.52亿元。金义新区金漪湖、金茂未来科学城等片区雏形初显、初见成效。深化推进海绵示范城市建设，中央财政海绵城市建设示范补助资金2023年绩效评价再次获评A等，为全省唯一连续两年获评A等城市。全市新建改造城市道路33.33公里，市区一环路快速化改造一期顺利通车，二期完成形象进度的70.2%。全市新建（改造）绿道42.6公里；新建地下综合管廊5.74公里；新建（改造）供水管网62.35公里、污水管网44.13公里、燃气管网149.71公里，更新改造燃气管道64.31公里，创建省高标垃圾分类示范小区256个。

（四）致力全域共富，打造共富单元示范样板。聚焦共富单元建设，持续推进城乡风貌整治提升和未来社区建设。围绕老旧小区、安置房等重点区域环境整治，推进城市重要窗口区域和老旧小区微改造，实施城镇社区公共服务设施补短板工程，全市建成15 省级城乡风貌样板区，其中“新时代富春山居图”风貌样板区5个。按照“试点先行、逐步完善”方式有序推进未来社区建设，建成省级未来社区52个。义乌市北苑街道、武义县熟溪街道入选全省首批街道级全域未来社区建设试点。高质量建设现代化美丽城镇，17个乡镇（街道）入选第二批省级示范镇培育对象，建成10个现代化美丽城镇省级示范镇。

（五）聚焦城乡融合，不断夯实和美乡村根基。加快农村基础设施建设提升，全市新（改）建农村生活污水处理设施361个，实现3469个处理设施标准化运维。高质量推进管线序化，印发《金华市农村管线序化实施方案》，全域清理全市的危杆、废杆、废线，对有碍安全的电杆、线缆进行优化改迁，目前全市已有189个行政村完成整治项目。开展美丽宜居示范村建设，全市新增2024年度彰显浙派民居特色美丽宜居示范村创建试点26个。加强传统村落和历史建筑保护利用，完成名城保护专项评估3个，开展保护传承专项（体系）规划编制8个，储备历史建筑修缮活化利用项目22个。10月30日，全国传统村落暨历史建筑白蚁综合治理现场会在金华召开，我市在会上作交流发言。

（六）全面深化改革，推动惠民事项更见实效。聚焦群众关心关切，谋划推进建设领域重点改革和民生事项。持续完善住房保障体系，全市建设筹集保租房3.42万套（间）。相关工作经验做法纳入住建部第六批发展保障性租赁住房可复制可推广经验清单。修订完善《金华市区公共租赁住房保障实施细则》，全市在保公租房保障家庭2.46万户，发放公租房租赁补贴1.9万户。燃气、物业服务、房屋质量三大重点改革取得初步成效，老百姓获得感明显提升。用气报装市场化施工增值改革、住宅小区物业管理服务增值化改革列入省厅第一批典型案例予以推广。

（七）统筹发展安全，安全生产形势平稳有序。坚持统筹发展和安全，持续抓好建设领域各方面安全生产工作。建筑施工方面，创新下发《关于建筑施工领域实施举牌验收制度的通知》，市直62个在建项目全面施行举牌验收制度，各县（市、区）在建项目基本实现全覆盖。燃气方面，常态化排查整治和“七改”工作同向发力，累计发现并整改问题隐患5.02万余个，立案处罚4006次。自建房方面，全市共开展农房安全网格巡查66.29万栋次，全域推进自建房工程解危，全市需整治销号房屋23337栋，已解危销号14400栋。安全生产工作形势保持平稳，全省燃气安全现场会等共3个现场会在金华召开。

（八）强化队伍建设，纵深推进全面从严治党。扎实推进党纪学习教育，持续强化理论武装，通过理论学习中心组学习、“三会一课”“每周一学”“每月一讲”等方式，认真学习党的二十届三中全会精神等，不断强化政治自觉和行动自觉。认真履行意识形态工作主体责任，将意识形态工作纳入重要议事日程，纳入党建要点、目标制考核和重大决策事项，及时通过局党委会学习研究意识形态工作，开展建设领域意识形态形势分析研判，切实把党管意识形态的要求落到实处。加强党建引领，深化党建品牌创建，11个党支部实现品牌星级争先进位。始终保持“严”的主基调，常态化开展正风肃纪检查、内部巡查，共开展监督检查6次，发现问题11个并督促整改，从细小处着手防范小微隐患。完成对市城市有机更新中心、市住房保障服务中心的巡查工作。

二、2025年工作思路

2025年，市建设局将坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，强担当、抓落实，重点抓好六个方面工作，在推动高质量发展、创造高品质生活、保障高水平安全方面取得新成效，全力打好“十四五”规划收官战。

（一）抓经济指标，着力推动两业平稳向好。“根据经济发展新形势、新情况，积极精准施策，着力稳固房地产业和建筑业“两大支柱”。房地产业方面，做好“严控增量、优化存量、提高质量”三篇文章，供给侧增加高品质、优地段的土地供给，优化房屋设计品质，满足群众对“好房子”的向往，需求侧聚焦购房补贴政策、一二手房市场联动，出台多孩家庭、外来就业创业人员等群体购房支持政策，充分刺激市场需求，全力稳预期、激活力，促进房地产市场止跌回稳。建筑业方面，继续深化建筑业供给侧结构性改革，更新迭代建筑业发展扶持政策，持续在增强企业核心竞争力、招引国（央）企、建造方式改革、拓展交通水利能源等土木工程市场、扩大市外境外建筑市场、企业重大风险防范上下功夫，推动建筑业做大做强。力争全市建筑业总产值止跌回升。

（二）抓项目建设，持续提升城乡风貌品质。继续推进“两重”“两新”工作，组织各地积极谋划申报后续批次超长期国债、中央预算内资金和专项债资金项目。深化推进城市更新行动，以50个片区中的城市基础设施提升为主要抓手，分类有序推进各项更新改造任务，力争城市更新片区总投资达到1000亿元。持续推进共同富裕现代化基本单元建设，评选一批风貌整治典型案例，新申报一批城乡城乡风貌样板区和未来社区创建项目，完成3个以上新建类未来社区建设。认真总结三年海绵示范经验，系统推进全域海绵示范，打造重点片区和重大项目，持续打造“金华样板”。深化推进农村污水治理、管线序化，争取30个以上省美丽宜居村庄完成验收。加强“三名一村”保护利用，扩大保护影响力和示范效应。

（三）抓质量安全，全面兜牢安全稳定底线。持续紧抓建筑施工、城镇燃气、城市内涝、自建房等领域的安全生产工作，常态化抓好排查整治，发现问题及时整改处置，坚决守牢安全生产底线。建筑施工方面，持续开展安全生产治本攻坚三年行动，力争不发生较大以上安全生产责任事故。城镇燃气方面，持续深化再排查再整治，着力消除燃气安全隐患，加大联合执法力度，保持问题隐患100%动态闭环整改。防汛方面，进一步完善排水防涝应急预案，对现有雨水管网上下游管径不匹配、雨污管网混错接以及积水路段周边管网等开展重点排查，加强管网清掏和疏浚疏通。自建房方面，加强危房管控，重点推进三层及以上危房工程措施解危。

（四）抓改革突破，推动关键问题破题出新。聚焦制约住建事业高质量发展的突出矛盾和群众关心关切的堵点难点问题，谋划推进各项改革工作，持续做深做实三大民生事项改革，让老百姓获得感更强。深化物业管理服务增值化改革，建立一个市级物业纠纷协调中心，建立物业企业动态评价调整机制、物业纠纷调解机制。深化实施燃气工程市场化改革，更新施工单位和产品品牌库，引进更多更优质的第三方服务单位，在全市范围内抽取3个市场化改革项目进行成本审核，掌握项目利润水平，进一步扩大宣传和带动效应，力争完成100个以上包括工业企业、餐饮企业和居民用户在内的各类型用户市场化施工项目。深化房屋质量提升改革，持续推进工作质量专项行动，全面应用推广举牌验收制度，发现质量问题闭环处置率达到100%。

（五）抓民生事项，持续提升群众获得感。持续完善住房保障体系，持续加大保障性租赁住房供给，增加保租房受益人口，全市计划筹集保租房3.3万套（间）。进一步完善公租房保障，计划发放公租房租赁补贴近1.45万户，对符合公租房保障条件的申请家庭实现“应保尽保”。推进城中村改造和老旧小区改造，拟实施拆除新建城中村改造项目44个，基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务，将4个老旧小区改造项目纳入全省重大项目储备库，做到应改尽改。继续聚焦群众急难愁盼，着力破解老旧小区加装电梯过程中业主意见统一难等难题，不断健全优化“工作站+帮帮团”基层推进机制，推进加梯意见协调，多措并举推动既有住宅加装电梯工作提速增效。

（六）抓队伍建设，保障各项工作有力开展。突出学习教育常态化，坚持“每周一学”“每月一讲”“每月测试”等形式加强学习，提升全局干部理论水平和工作素养。规范组织制度，强化对机关、事业单位、两新组织党建工作分类指导，以点带面，争取再打响3-4个具有创新力、影响力、示范力的支部品牌，更多五星品牌党支部榜上有名，争取实现两新党支部“一支部一品牌”。持续深化党风廉政建设和反腐败斗争，坚持问题导向，严格落实《“反腐倡廉全覆盖无盲区”三年行动（2023-2025年）实施方案》，持续开展正风肃纪检查、党风廉政建设内部巡查及重点领域环节不定期专项抽查，开展好清廉站所创建工作，继续创建局属单位“清廉站所”不少于2家，持续深化纠治“四风”，打造过硬建设铁军。