金华市住房和城乡建设局2024年上半年工作总结和下半年工作思路

2024年上半年工作总结和下半年工作思路

金华市住房和城乡建设局

（2024年7月）

今年以来，在市委市政府的坚强领导下，市建设局围绕各项决策部署，统筹抓好稳进提质、深化改革、除险保安等工作，各项住房城乡建设工作有力有序推进，取得明显成效。现将有关情况汇报如下：

一、上半年工作情况

（一）精准靶向，推动两业高质发展。全力打好房票补贴、利率调整、融资协调等政策“组合拳”，组织召开春季房交会、“品质好房”观摩交流会等，推动房地产市场企稳向好，市场风险总体可控。建立市县两级企业培育名单，推进招投标制度改革，加快建筑业转型升级。争取省级合规改革试点，牵头编制《浙江省建筑业企业主要风险防范合规指引》，承办省级安全生产月现场会，推动建筑业平稳发展。

（二）突出重点，城市品质加快提升。持续深化城市更新行动，坚持市级统筹，强化考核督导，以标志性项目为牵引推动片区更新。1-6月，全市完成城市更新总投资773.52亿元。加快打造共富基本单元样板，全市城乡风貌整治提升计划实施项目205个，已开工165个，完工99个；第八批未来社区创建项目53个，未来社区项目110个均已开工，2地入选全省街道级全域未来社区建设试点。扎实推进海绵城市试点，发布实施7项技术导则，3项海绵建设管控机制列入住建部《海绵城市建设可复制政策机制清单》。

（三）深化改革，政务服务迭代增值。围绕省市两级政务服务增值化改革任务清单，以“小切口”、“微改革”式增值服务事项破题纾困，推进17项重大改革事项，全面构建住房城乡建设领域增值服务体系。如在全省率先实行用气报装市场化施工增值改革，建立燃气工程（含设计、监理）企业库以及燃气工程主辅材产品目录库，健全工程建设流程；开展房屋建筑工程质量提升改革，将施工现场质量安全管理情况与企业市场信用评分相关联，对房屋建筑等工程关键工序、关键部位等环节设立验收公示牌，推动混凝土企业原材料情况向社会公开；开展住宅小区物业管理服务增值化改革，建立住宅小区物业服务质量评价奖惩机制，每季度开展物业服务质量评价工作，倒逼物业企业提升服务质量。

（四）筑牢防线，安全生产规范有序。紧盯建筑施工安全，印发《金华市建设施工领域安全生产治本攻坚三年行动实施方案（2024-2026年）》，实施行业性、季节性安全生产集中攻坚整治行动，推动重大事故隐患动态清零。紧盯城市运行安全，深化推进燃气“瓶改管”等“七改”工作，大规模推进燃气设施设备改造，开展多轮次城镇燃气排查整治工作。完善市区内涝综合治理、应急联动体制机制，组织各地开展内涝风险隐患大排查大检查，累计排查城市道路、下沉空间等风险隐患点1599处。紧盯房屋安全，推动城镇既有危房解危，实施农村危房改造。

（五）强化保障，惠民实事落地落实。以省公共服务“七优享”工程、省市民生实事为抓手，建设筹集保租房2.28万套（间）；开工改造老旧小区项目34个；完成9个儿童友好公园建设；创建省级高标准垃圾分类示范小区147个；新建改造农村生活污水处理设施202个；扎实推进“两重两新”工作，完成既有住宅加装电梯80台，燃气老旧管道改造148.76公里。

二、下半年工作安排

市建设局将深入贯彻党的二十届三中全会精神，坚决落实省市各项重大决策部署，咬紧指标任务，加快短板攻坚，奋力争先创优，全力冲刺三季度，确保实现“全年红”。

（一）把握形势、靶向发力，全力保持房地产市场平稳发展。围绕“去库存、优增量、防风险”，借鉴其他省市的动态政策，强化部门联动，研究我市房地产调控储备政策，按照“成熟一个出台一个”的思路，适时推动举措落地实施。积极开展“焕新家”“以旧换新”“卖旧买新”等活动，支持住房消费，畅通新房和二手房交易链，促进销售。加快推进保交房攻坚处置，抓实风险项目处置，按照“一楼一策、分类实施、标本兼治”原则，推进风险项目化解销号。

（二）精准施策、开拓市场，全力推动建筑业保持稳定增长。加强市域建筑业形势分析，精准掌握企业经营情况和发展态势，积极扶持企业转型升级、拓展市场，推动加强建设工程价款结算等增值化改革事项落地，帮助企业减轻负担。积极争取上级政策支持，扶持企业拓展业务领域，加大市场开拓力度，推动建筑业保持稳定增长，建筑业产值增速止跌回升。

（三）突出重点、打造样板，全力推动城乡品质实现跃升。深化推进城市更新行动，继续稳步实施片区改造，合理规划城市更新项目，积极争取多元化融资渠道，扩大商业银行信贷渠道，支持城市更新早出形象、早见成效，12月底前完成投资1000万元以上。加快共同富裕现代化基本单元建设，推进城乡风貌样板区、未来社区建设，实施“共富风貌驿”、桥下空间利用、乡村杆线序化和特色街道打造四大专项行动，开展公园绿地公共服务设施提档等行动，补齐公共服务设施短板，推进城市公共服务升级。

（四）改革攻坚、优化服务，落实落细惠民实事。聚焦建设领域重点改革事项，全面推进政务服务增值化改革，对照改革任务清单，重点推进燃气工程市场化改革、特色民事纠纷调解服务、房屋交易增值化改革、物业星级评定等8个特色改革事项，力争形成一批改革成果。持续加大住房保障力度，加快建设筹集保障性租赁住房3.2万套（间），增加保租房受益人口数量。加快完成新建改造雨污水管网、打造儿童友好公园等各项省市民生实事，聚焦群众关心关注，大力推进房屋质量提升、物业服务质量提升等行动，不断提升房屋品质，改善群众居住环境。