2024年市区第二批公共租赁住房配租方案（2024第02号）

2024年市区第二批公共租赁住房配租方案

（2024第02号）

根据《金华市区公共租赁住房保障实施细则》（金市建〔2024〕115号）等相关规定，本着公开、公平、公正原则，制定本方案。

一、配租房源情况

本次公共租赁住房配租房屋共259套，分布在吕湖佳苑、金品、东景、桃园、鸿欣苑、世纪花园、冠达花园等小区，户型为一居室的109套，户型为二居室的132套，户型为三居室的18套。部分已安排维修的房源，需完成维修后再办理入住手续。具体配租房屋情况详见附件1。

二、配租对象及分组

1.配租对象

根据《金华市区公共租赁住房保障实施细则》（金市建〔2024〕115号）第七条规定，结合本次配租房源数量、户型及建筑面积的实际，本次公共租赁住房配租对象应符合下列条件之一：

（1）2024年10月31日前纳入保障，且现仍在保的第一档在保家庭10户；

（2）2023年12月31日前纳入保障，且现仍在保的优抚优先家庭1952户（其中主申请人或其配偶年龄达到70周岁及以上的，计算截止时间为2023年12月31日）。

合同到期未按规定提出续签（年审）申请或续签合同申请已获批但经通知逾期未签订合同的，以及主动放弃实物配租资格未满一年的，不纳入本次公共租赁住房配租配租。

2.分组

本次公共租赁住房配租分两组进行：

第一组为符合上述条件中第（1）项的，共10户；

第二组为符合上述条件中第（2）项的，共1952户。

配租对象及分组详见附件2。

三、选房顺序电脑摇号参加人员及时间和地点

本次公共租赁住房配租通过电脑摇号，确定“选房顺序号”。

1.参加电脑摇号人员

摇号配租对象代表5-10人，从配租对象中选取。

监督人员由金华市建设局机关纪委、住保处领导及金华市住房保障服务中心相关领导组成。

主持人1人，金华市正信公证处公证员及工作人员若干名。

2.摇号时间和地点

摇号时间：2024年12月6日上午9:00。

摇号地点：金华市婺城区双龙南街533号（金华市正信公证处）。

四、公证委托

电脑摇号前向金华市正信公证处办理公证委托，摇号使用的软件及电脑由金华市正信公证处测试后封存。

为应对可能出现的设备故障，摇号使用的电脑、打印机等设备均做好应急备份。

五、摇号程序及结果公布

1.检查电脑及清空情况

在公证人员及电脑摇号操作人员监督下，电脑技术人员开启电脑，连接打印机及投影仪，检查摇号软件为初始状态。

2.公证人员介绍摇号软件及摇号方式

本次所使用的摇号软件为“金华市住房保障电脑摇号系统”。软件开发单位：金华市计算机技术研究所有限公司；监制单位：金华市正信公证处。

摇号方式为按分组一次性摇号（电脑摇出的号码即为选房顺序号）。现场测试10个挑房顺序号。

3.电脑技术人员进行摇号设置

公证人员宣布2024年第二批公租房城镇保障家庭摇号配租第一组10户；在公证人员及电脑摇号操作人员监督下，电脑技术人员进行摇号设置；公证人员宣布输入数字与公布的配租家庭数字相符。

4.摇号开始

由公证人员宣布第一组摇号开始。公证人员每发出“开始”或“停止”口令的同时，电脑操作人员按下一次键；在公证人员监督下产生一个号码，并当场宣布；直至摇出全部号码，即产生对应的选房顺序号。

5.打印摇号结果并进行公证

    第一组摇号结束，由电脑技术人员打印摇号结果，摇号配租对象代表、监督人员等签字后，公证人员进行公证。

接着第二组按上述程序进行电脑摇号。

完成全部两组摇号后，摇号结果在金华市建设局网站“住房保障信息公开专栏”进行公布。

6.现场摄像

摇号过程全程摄像。

六、选房

根据电脑摇号确定的选房顺序号按序分组选房。选房应遵循“人房匹配原则”：1人保障家庭，不超过一居室；2人保障家庭，不超过二居室；3人及以上保障家庭，不超过三居室。

选房时间：暂定从12月24日上午9:00开始（以实际通知为准），按第一组、第二组的顺序进行选房。因该批次配租对象较多，视实际选房进度，按选房顺序号分批次通知配租对象选房。当待选房源全部选定，则选房工作结束。

选房地点：金华市区八咏公园地下停车场上面（原三江六岸景观亮化办公室）。

选房后向配租对象开具《选房确认单》。

选房结果在金华市建设局网站“住房保障信息公开专栏”进行公布。

七、房屋租赁合同签订及配租结果公布

1.配租对象选定房屋后，在《选房确认单》上写明的规定时间内，持本人身份证及复印件到金华市住房保障服务中心，签订《金华市区公共租赁住房租赁合同》，办理相关手续。

2.配租结束后，结果在金华市建设局网站“住房保障信息公开专栏”进行公示。

八、惩戒措施

1.列入配租名单并经摇号获得选房资格后，主动放弃或逾期不办理相关手续的，视为放弃配租资格，自放弃之日起一年内不得参与实物配租。

2.选房后放弃的，三年内不得参与实物配租。

3.未主动申报家庭经济情况变更，在租赁合同签订前被审查发现不符合配租条件的，取消配租资格。

九、特别提醒

1.选房开始后由主持人按选房顺序号叫号选房，选房户应从应答起3分钟内选定房源，并向主持人明确所选房源，由现场工作人员开具《选房确认单》。《选房确认单》一经选房户确认，选房户不得再做出更改。

2.选房户未在本次规定时间内参加选房，视作放弃本次公共租赁住房配租，一年内不得再申请实物配租。

3.选房时请充分考虑家庭的租金支付能力。

4.已签订租赁合同但未在规定时间内办理房屋交接手续的，按已签合同约定时间和租金标准收取该房屋租金。

十、联系方式

本次公共租赁住房配租接受社会公开监督，举报电话：82320375。

金华市住房保障服务中心，地址：胜利街玩云岭11号（眼科医院南、中心医院东门对面），联系电话：82325458。

附件：1.配租房源清册

2.配租对象名单及分组

金华市住房保障服务中心   

                                       2024年11月29日   

 附件1：配租房源清册(公示).xlsx

 附件2：配租名单(公示).xlsx