金华市住房和城乡建设局2023年上半年工作总结和下半年工作思路

2023年以来，金华市住房和城乡建设系统紧扣省市中心工作，突出重点、自我加压、狠抓落实，各项住房城乡建设工作稳步推进，成效明显。现将有关情况汇报如下：

一、上半年工作总结

（一）聚焦城市更新，全力打造共富基本单元。深入谋划城市更新工作蓝图，出台2023年城市更新工作方案、项目目标任务清单。以点带面，积极开展城市更新试点。共4个城市、6个片区和7个项目入选省城市更新试点，数量分列全省第1、第1和第4。围绕共同富裕现代化基本单元建设，紧扣主要项目和节点，全力做好考核验收，目前共7个风貌样板区、10个未来社区通过省级验收，数量分别居全省第2、第3，其中浦江东街社区、义乌词林社区被评为2023年第一批“浙里未来社区在线”应用贯通优秀案例。新增50个社区入选全市第七批省级未来社区创建名单，数量居全省第4。

（二）聚焦稳进提质，力促“两业”保持平稳发展。房地产业方面，强化专班统筹、政策引领、指导服务，出台“金九条”新政，降低公积金贷款首付款比例，精准有效开展市场调控，开展房地产市场风险隐患排查，保持房地产市场健康平稳发展。建筑业方面，加强建筑业示范企业培育，开展联合体投标方式承建项目试点，全面推行保险保函替代保证金制度，今年已公布第一批55家金华市建筑产业现代化示范企业名单，开展联合体承建项目21个。1-6月，全市完成建筑业省内产值614.7亿元。

（三）聚焦设施提档，全面推动城乡风貌提升。围绕“办好一个会，提升一座城”，扎实推进迎亚运风貌提升，全面抓项目推进、抓专项整治，统筹实施“迎亚运”环境品质提升项目200个，截至目前已完工135个。有序推进一环路快速化改造等重点项目，持续统筹推进城乡基础设施建设，全市已新建改造各级城市道路22.7公里；新建改建绿道37.28公里，新增各类绿地80.66公顷；建成海绵城市面积13平方公里，获得2022年度中央财政绩效评价A档；全市完成101个生活小区“污水零直排区”建设，建成雨水管网18.36公里，新建、改造污水管网65.78公里，改造供水管网21.77公里；14个村落成功列入第六批全国传统村落名录。

（四）聚焦重点领域，坚决筑牢安全生产防线。紧盯建筑施工、城镇燃气、自建房等重点领域，持续狠抓安全生产排查整治，开展安全生产百日攻坚行动，每日晾晒通报，全力确保城市安全运行。截至目前建筑施工领域对全市1645个建筑工地完成多轮以上自查、县级排查，累计排查在建项目5136次。城镇燃气领域累计检查各类点位113万余个。全市自建房排查录入系统168.7万栋。

（五）聚焦惠企便民，加快民生实事落地见效。紧紧围绕省市民生实事和省公共服务“七优享”工程，全力推进建设领域重点民生实事落地见效。截至目前，已建设筹集保租房3.63万套（间）；城镇老旧小区改造已开工22个，开工率88%，修订出台《金华市既有住宅加装电梯工作实施意见》，已完成加装电梯40台；完成新建改建公园13个；农村生活污水处理设施已开工项目391个，标准化运维完成3100个；完成省级高标准生活垃圾分类示范小区创建335个；加大“红色物业”创建力度，全市专业物业覆盖率已达85%。连续出台建设系统优化提升营商环境26条举措，为企业、群众解难题、办实事，实施施工许可承诺制、分阶段施工许可等系列措施，为企业释放资金40亿元以上。

三、下步工作思路

围绕忠实践行“八八战略”，奋力打造“重要窗口”主题主线，紧扣年度目标任务，强化使命担当，抓好贯彻落实，全面全力推进住房城乡建设各项工作落细落实，力争更大成效，打造更多亮点。

（一）紧盯目标，精准发力，打造共富单元样板。持续大力度推进城市更新，优化完善城市更新专项规划，推进城市区块设计。强化督查考核，健全考评指标体系，每月进行评价通报，每两个月开展跟踪问效，加快城市更新节奏。重点做好开发区双溪西路两侧区块、婺城区长湖湾区块和永康市南苑区块等征收项目的政策指导工作。完成“金华市城市更新综合应用”建设，在金华开发区试点基础上，进行全市推广应用。加快城乡风貌整治提升和未来社区建设，夯实要素保障，出台《金华市城乡风貌整治提升和未来社区建设资金管理办法》。积极申报省级风貌样板区，完成2024年省级风貌样板区建设方案申报。全力做好下半年考核验收，加强实地指导，全面查漏补缺，督促各地9月底前全面完成项目建设。

（二）紧盯趋势，靶向施策，持续推进“两业”发展。房地产业方面，持续加强对房地产市场运行情况监测分析和研判，根据实际做好政策迭代，提高因城施策的有效性、精准性。持续开展房地产市场风险隐患排查，力促项目快施工、早交付。建筑业方面，持续加强市域建筑业形势分析，精准掌握企业经营情况和发展态势，迭代出台相应扶持政策。从做好建筑业企业资质改革、培育建筑业现代化示范企业、开展企业表彰活动等多方面入手，进一步助力企业资质升级、提升信用评价等级，扶持企业做大做强，提高企业竞争力。强化建筑市场监管，统一全市招投标管理，全面落实2023版《金华市国有投资建设工程项目招标评标办法》和信用评价，构建更加公平开放、竞争有序的招投标市场环境，推动全市建筑业高质量发展。

（三）紧盯项目，加快建设，全面提升城乡风貌。围绕“点上精致、线上精彩、全域大美”目标，坚持“全域提升抓重点，全力提速重质量，全面提效重细节”，扎实做好迎亚运城市品质大提升各项工作。紧扣时间节点，压茬推进，7月底前基本完成200个城市品质提升项目。推动各县（市、区）全面实施“5+X”特色工程，7月底前市区重点打造金华、金华东两个入城口和迎宾大道—八一街、金瓯路等“最美入城风景线”，打造具有金华记忆的经典亚运场景。按照年度目标任务，加快基础设施项目建设进度。优化路网结构，年底前市区一环快速化改造工程一期项目完成总工程量的70%以上，二期项目完成25%，三期项目先行段力争开工；完成婺州街三期（解放西路－婺江西路）等6条联网路项目；建设停车位5000个。完成绿道建设20公里以上；新增公园23个，改造公园26个；完成海绵城市建设20平方公里，建设海绵城市示范性工程15个；完成170个生活小区“污水零直排区”建设，新建改造污水管网115.59公里、供水管网31公里。加快推进美丽宜居示范村、传统村落，年底前创建4个浙派民居特色村。加强历史文化名城名镇名村（街区）和历史建筑保护利用，完善金华市区历史街区和历史建筑保护日常巡查管理机制，推进《金华市历史建筑保护管理办法》立法调研。

（四）紧盯重点，加大力度，持续严抓安全生产。持续全面抓好建筑施工、城镇燃气、自建房、防汛防涝等方面的安全生产工作，深化推进安全生产百日攻坚行动。加强建筑施工领域安全监管，持续开展重大事故隐患专项排查整治，7月10日前开展全市安全生产“回头看”检查，实施重大隐患挂牌督办，推进隐患闭环整改。城镇燃气领域加快推进燃气管道建设，完成新建燃气管道198公里、改造44公里。加快“瓶改管”工作推进，督促指导永康、金华开发区、磐安县三个试点城市取得明显进展。持续开展燃气经营、公共场所等重点场所风险隐患排查整治，持续加大案件办理力度，实现查处一批、警示一片。高质量完成自建房安全专项整治，全面推广农房浙建事系统的贯通应用，贯通应用率和危房改造信息录入系统均达到100%。全面落实防汛排涝各项举措，加强应急保障，加快易涝点等项目治理，确保城市运行安全。

（五）紧盯要求，争先进位，加快落实惠民实事。对照省市民生实事等目标，进一步自我加压，全力实现争先进位，改善民生福祉。强化保障性租赁住房项目培育储备，强化绩效管理，推动棚户区改造，确保1.2万套棚改新开工项目按时实现开工建设。督促指导各县（市、区）保质保量完成25个城镇老旧小区改造，新建改造城市公园23个以上，10月底前完成588个农村生活污水处理设施建设，年底前完成市级1000个开工任务。印发《金华市区既有住宅加装电梯项目市级财政资金以奖代补方案》等配套政策，加快推进既有电梯加装。持续落实优化营商环境系列举措，加快投资项目审批服务综合改革，加快工程档案验收数字化改革，提升实行综合竣工验收项目占比。围绕住房保障、公积金等政务审批事项，加强跟踪督办，提高办理效能，提升办件满意度。

金华市住房和城乡建设局

2023年6月30日