一、单位简介

隶属金华市建设局下属全额拨款事业单位。

二、工作职能

1.承担房地产交易市场管理相关辅助工作，参与拟订房屋交易政策并组织实施；2.承担房产转让、租赁等房屋交易登记备案工作；3承担金华市区房地产中介市场的日常管理工作，参与拟订中介市场行业规范性政策；4承担金华市区物业服务行业的日常管理工作，参与拟订物业服务行业规范性政策；5承担房地产行业信息化建设及房地产市场监测分析工作；6参与拟订市白蚁防治工作的政策、指导县（市、区）白蚁防治业务工作；7.负责金华市区新建房屋白蚁预防公益服务；开展房屋建筑、园林植被等白蚁危害治理工作；8.负责白蚁蚁情调查、监测及发布服务，开展白蚁防治科普宣传，开展白蚁防治技术研究和新技术、新设备、新药物推广应用；9.完成市住房和城乡建设局交办的其他任务。

三、工作分工

金华市房地产服务中心设办公室、白蚁防治科、物业管理科、房地产市场科、房地产交易科、信息科六个内设机构：

（一）办公室。负责单位日常运转，承担党建、文电、信息、财务、人事、信访、会务、档案、安全、后勤、政务公开、资产管理、内部审计等工作。

（二）白蚁防治科。负责市区新建房屋白蚁预防公益服务；白蚁蚁情调查、监测及发布服务；开展房屋建筑、园林植被等白蚁危害治理工作；白蚁防治技术研究和新技术、新设备、新药物推广应用。

（三）物业管理科。负责市区物业管理地方性法规的制订、起草工作；物业管理企业资质的初次审核工作；物业管理小区服务等级的考核、评定，配合物价部门核定收费；物业共用部位共用设施设备维修基金的归集和使用审核管理工作。

（四）房地产市场科。负责市区商品房预售备案登记管理；市区房屋租赁市场管理；租赁登记备案手续，核发《房屋租赁登记备案证明》；协助处理房屋买卖、租赁纠纷；市区房地产中介机构年审、备案工作，规范房地产中介服务行为；

（五）房地产交易科。负责预售商品房合同备案及房屋抵押备案、房屋租赁备案业务的受理工作；各类房产交易备案业务咨询及有关房地产政策及相关业务的咨询和宣传工作。

（六）信息科。负责全市房地产交易数据统计及全市房地产市场动态分析；单位信息化建设工作及对各县市业务指导；单位主机房计算机数据库软、硬件设备管理和内部局域网系统日常管理；网站系统数据推送和管理维护；档案室库房管理工作。